Нежилое помещение часто примеряют под будущий бизнес по площади, фасаду и цене аренды, но рабочая пригодность определяется раньше: назначением, мощностью, вентиляцией, доступом для клиентов и поставок, пожарными требованиями, платежами и тем, сколько придётся вложить в адаптацию до открытия.